18 bis Rue Yves Montand, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 bis Rue Yves Montand, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0329 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 259 mètres
- - Couëron à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 733 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Yves Montand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 18 bis Rue Yves Montand se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Yves Montand par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Yves Montand se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 18.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
