24 Rue Yves Montand, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°24 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 24 Rue Yves Montand, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0409 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0410 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0421 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 219 mètres
- - Couëron à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 691 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Yves Montand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 24 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 24 Rue Yves Montand se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Yves Montand par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Yves Montand se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 28.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
