3 Rue Yves Montand, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue Yves Montand, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë St Jean à 258 mètres
- - Couëron à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 796 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Yves Montand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 3 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 3 Rue Yves Montand se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Yves Montand par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Yves Montand se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Couëron et 17.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
