2 Impasse de la Guadeloupe, 44521 Couffé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Guadeloupe, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse de la Guadeloupe, 44521 Couffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Couffé.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hugues Aufray à 400 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Guadeloupe
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Guadeloupe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Guadeloupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Guadeloupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Guadeloupe dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Guadeloupe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guadeloupe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Impasse de la Guadeloupe se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Guadeloupe par rapport à Couffé et à Loire-Atlantique
À Couffé, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Guadeloupe se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Couffé et -14.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffé a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 900 € au 2 Impasse de la Guadeloupe à Couffé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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