3 Impasse de la Guadeloupe, 44521 Couffé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Guadeloupe, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Guadeloupe, 44521 Couffé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couffé.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hugues Aufray à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Guadeloupe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Guadeloupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Guadeloupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Guadeloupe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Guadeloupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Guadeloupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Guadeloupe dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Guadeloupe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guadeloupe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 3 Impasse de la Guadeloupe se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Guadeloupe par rapport à Couffé et à Loire-Atlantique
À Couffé, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Guadeloupe se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Couffé et -16.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffé a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 3 Impasse de la Guadeloupe à Couffé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge.
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