30 la Roseraie, 44521 Couffé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 30 la Roseraie, 44521 Couffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Couffé.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 30 la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 30 la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 la Roseraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 la Roseraie dans son marché local
Prix du 30 la Roseraie par rapport à la voie
Sur la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 30 la Roseraie se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 la Roseraie par rapport à Couffé et à Loire-Atlantique
À Couffé, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 la Roseraie se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Couffé et -26.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffé a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
