4 Impasse de la Mariaudais, 44160 Crossac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Mariaudais, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de la Mariaudais, 44160 Crossac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Crossac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Condorcet à 454 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Mariaudais
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Mariaudais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Mariaudais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Mariaudais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Mariaudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Mariaudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Mariaudais dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Mariaudais par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mariaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 4 Impasse de la Mariaudais se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Mariaudais par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Mariaudais se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Crossac et -31.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a augmenté de 33.42 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 4 Impasse de la Mariaudais à Crossac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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