2 la Bazinais, 44160 Crossac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Bazinais, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 la Bazinais, 44160 Crossac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crossac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piolais à 863 mètres
Ventes au 2 la Bazinais
Les 2 ventes au 2 la Bazinais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Bazinais dans son marché local
Prix du 2 la Bazinais par rapport à la voie
Sur la Bazinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 la Bazinais se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Bazinais par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Bazinais se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Crossac et -24.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a augmenté de 33.42 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 2 la Bazinais à Crossac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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