10 Route de Pontchâteau, 44160 Crossac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Pontchâteau, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Route de Pontchâteau, 44160 Crossac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Crossac.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 412 mètres
Ventes au 10 Route de Pontchâteau
Les 2 ventes au 10 Route de Pontchâteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Pontchâteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Pontchâteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Pontchâteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Pontchâteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Pontchâteau dans son marché local
Prix du 10 Route de Pontchâteau par rapport à la voie
Sur Route de Pontchâteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 10 Route de Pontchâteau se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Pontchâteau par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Pontchâteau se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Crossac et -31.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a augmenté de 33.42 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 10 Route de Pontchâteau à Crossac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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