18 Route de Pontchâteau, 44160 Crossac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Pontchâteau, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Route de Pontchâteau, 44160 Crossac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Crossac.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 490 mètres
Ventes au 18 Route de Pontchâteau
Les 2 ventes au 18 Route de Pontchâteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Pontchâteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Pontchâteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Pontchâteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Pontchâteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Pontchâteau dans son marché local
Prix du 18 Route de Pontchâteau par rapport à la voie
Sur Route de Pontchâteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 18 Route de Pontchâteau se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Pontchâteau par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Pontchâteau se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Crossac et 3.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a augmenté de 33.02 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
