32 Rue de Bel Ebat, 44160 Crossac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bel Ebat, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°30 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Bel Ebat, 44160 Crossac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Crossac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bel Ebat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bel Ebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bel Ebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bel Ebat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bel Ebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bel Ebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bel Ebat dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bel Ebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Ebat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 32 Rue de Bel Ebat se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bel Ebat par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bel Ebat se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Crossac et -23.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a augmenté de 33.42 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 32 Rue de Bel Ebat à Crossac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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