2 Rue de la Croix du Jeu, 44160 Crossac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix du Jeu, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Croix du Jeu, 44160 Crossac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crossac.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Condorcet à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix du Jeu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix du Jeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix du Jeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix du Jeu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix du Jeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix du Jeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix du Jeu dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix du Jeu par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Jeu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 Rue de la Croix du Jeu se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix du Jeu par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix du Jeu se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Crossac et 4.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a augmenté de 33.42 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
