12 bis Rue des Rochettes, 44160 Crossac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 ter mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 bis Rue des Rochettes, 44160 Crossac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Crossac.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Condorcet à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Rochettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Rochettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 12 bis Rue des Rochettes se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Rochettes par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Rochettes se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Crossac et 14.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a augmenté de 33.02 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
