18 Rue des Rochettes, 44160 Crossac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Rochettes, 44160 Crossac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Crossac.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosselas à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Condorcet à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Rochettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Rochettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 18 Rue des Rochettes se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Rochettes par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Rochettes se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Crossac et -12.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a augmenté de 33.42 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 200 € au 18 Rue des Rochettes à Crossac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 765 € si le professionnel les prend en charge.
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