23 bis Rue du Bran, 44160 Crossac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Bran, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 bis Rue du Bran, 44160 Crossac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Crossac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Condorcet à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Bran
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Bran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Bran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Bran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Bran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Bran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Bran dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Bran par rapport à la voie
Sur Rue du Bran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 23 bis Rue du Bran se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Bran par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Bran se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Crossac et 10.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a augmenté de 33.42 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
