3 Rue du Bran, 44160 Crossac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bran, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Bran, 44160 Crossac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Crossac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Condorcet à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bran dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bran par rapport à la voie
Sur Rue du Bran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 3 Rue du Bran se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bran par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bran se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Crossac et -11.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a augmenté de 33.42 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 600 € au 3 Rue du Bran à Crossac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 795 € si le professionnel les prend en charge.
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