3 Rue du Dolmen, 44160 Crossac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Dolmen, 44160 Crossac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Crossac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Dolmen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Dolmen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 3 Rue du Dolmen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dolmen par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Dolmen se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Crossac et -14.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a augmenté de 33.42 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 3 Rue du Dolmen à Crossac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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