1 b Rue du Stade, 44160 Crossac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 c et de n°1 a.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 b Rue du Stade, 44160 Crossac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Crossac.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Condorcet à 160 mètres
Ventes au 1 b Rue du Stade
Une vente a été recensée au 1 b Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue du Stade dans son marché local
Prix du 1 b Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 1 b Rue du Stade se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue du Stade par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue du Stade se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Crossac et -17.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a augmenté de 33.42 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 1 b Rue du Stade à Crossac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.
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