3 Rue Pierre Plaisance, 44160 Crossac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Plaisance, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Pierre Plaisance, 44160 Crossac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crossac.
2 niveaux - 3 logements - 4332 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0834 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0740 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Plaisance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Plaisance dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 3 Rue Pierre Plaisance se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Plaisance par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Plaisance se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Crossac et -18.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a augmenté de 33.42 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 3 Rue Pierre Plaisance à Crossac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.
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