Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée du Rocheteur, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 4.22 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1380 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Rocheteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée du Rocheteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 2 Allée du Rocheteur se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Rocheteur se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Derval et -39.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Rocheteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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