4 Allée du Rocheteur, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Rocheteur, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Allée du Rocheteur, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Rocheteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Rocheteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Rocheteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Rocheteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Rocheteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Rocheteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Rocheteur dans son marché local
Prix du 4 Allée du Rocheteur par rapport à la voie
Sur Allée du Rocheteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 4 Allée du Rocheteur se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Rocheteur par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Rocheteur se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Derval et -22.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
