4 la Guimerais, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la Guimerais, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 la Guimerais, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1077 mètres
Ventes au 4 la Guimerais
Une vente a été recensée au 4 la Guimerais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 la Guimerais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 la Guimerais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la Guimerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la Guimerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la Guimerais dans son marché local
Prix du 4 la Guimerais par rapport à la voie
Sur la Guimerais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 4 la Guimerais se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la Guimerais par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la Guimerais se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Derval et -23.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
