1 Route de Nantes, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Nantes, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 1 Route de Nantes, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 845 mètres
Ventes au 1 Route de Nantes
Les 2 ventes au 1 Route de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Nantes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Nantes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Nantes dans son marché local
Prix du 1 Route de Nantes par rapport à la voie
Sur Route de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 1 Route de Nantes se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Nantes par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Nantes se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Derval et -26.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
