13 Rue de la Grée, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Grée, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 13 Rue de la Grée, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 136 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 301 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Grée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Grée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Grée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Grée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Grée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Grée par rapport à la voie
Sur Rue de la Grée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 13 Rue de la Grée se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Grée par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Grée se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Derval et -33.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
