2 Rue de la Grée, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grée, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°3 et de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Grée, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 158 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 339 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grée par rapport à la voie
Sur Rue de la Grée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Rue de la Grée se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grée par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grée se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Derval et -54.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Grée
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Grée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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