9 Rue de la Grée, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Grée, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue de la Grée, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 136 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 307 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Grée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Grée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Grée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Grée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Grée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Grée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Grée dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Grée par rapport à la voie
Sur Rue de la Grée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 9 Rue de la Grée se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Grée par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Grée se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Derval et -39.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
