22 Rue de Nantes, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue de Nantes, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 441 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 114 mètres
Ventes au 22 Rue de Nantes
Une vente a été recensée au 22 Rue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Nantes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 22 Rue de Nantes se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Nantes par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Nantes se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Derval et -33.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
