31 Rue de Nantes, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°29 et de n°54.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 Rue de Nantes, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Nantes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 31 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 31 Rue de Nantes se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Nantes par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Nantes se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Derval et -19.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
