8 Rue de Nantes, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue de Nantes, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 343 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Nantes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 8 Rue de Nantes se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nantes par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nantes se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Derval et -30.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
