26 Rue de Rennes, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 26 Rue de Rennes, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 42 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 171 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Rennes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 26 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 26 Rue de Rennes se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Rennes par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Rennes se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Derval et -46.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
