31 Rue de Rennes, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Rennes, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Rennes, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 367 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 188 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 31 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 31 Rue de Rennes se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Rennes par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Rennes se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Derval et -39.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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