40 bis Rue de Rennes, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 bis Rue de Rennes, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 120 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 95 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de Rennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 40 bis Rue de Rennes se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Rennes par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Rennes se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Derval et -43.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
