41 Rue de Rennes, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue de Rennes, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 396 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 518 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 337 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Rennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue de Rennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 41 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 41 Rue de Rennes se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Rennes par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Rennes se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Derval et -18.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
