52 Rue de Rennes, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 52 Rue de Rennes, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 448 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 270 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Rennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue de Rennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 52 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 52 Rue de Rennes se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Rennes par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Rennes se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Derval et -18.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
