54 Rue de Rennes, 44590 Derval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°39 bis et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 54 Rue de Rennes, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 304 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 54 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 54 Rue de Rennes se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Rennes par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de Rennes se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Derval et -46.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.56 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 54 Rue de Rennes à Derval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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