32 Rue des Hibiscus, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Hibiscus, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Hibiscus, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 746 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 837 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 32 Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 32 Rue des Hibiscus se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Hibiscus par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Hibiscus se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Derval et -49.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Hibiscus
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Hibiscus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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