32 Rue des Hibiscus, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Hibiscus, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 et du 3.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue des Hibiscus, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 746 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 837 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Hibiscus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 32 Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 32 Rue des Hibiscus se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Hibiscus par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Hibiscus se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Derval et -32.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
