28 le bois viaud, 44450 Divatte-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 le bois viaud, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 le bois viaud, 44450 Divatte-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Vallée.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 le bois viaud
Aucune vente n'a été recensée au 28 le bois viaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 le bois viaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 le bois viaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 le bois viaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 le bois viaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 le bois viaud dans son marché local
Prix du 28 le bois viaud par rapport à la voie
Sur le bois viaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 28 le bois viaud se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 le bois viaud par rapport à Divatte-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Divatte-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 le bois viaud se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Divatte-sur-Loire et -3.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divatte-sur-Loire a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
