2 Allée des Sables, 44480 Donges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sables, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Sables, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0419 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Privée Donges à 182 mètres
- - Donges à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sables dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sables par rapport à la voie
Sur Allée des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 2 Allée des Sables se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sables par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sables se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Donges et -26.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 2 Allée des Sables à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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