Avenue des Herlains, 44480 Donges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Herlains, 44480 Donges, affiche un prix moyen de 2 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Herlains dans son marché local
Prix Avenue des Herlains par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Herlains se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de Donges et 12.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Herlains à Donges
Le loyer moyen estimé Avenue des Herlains est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Donges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donges a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au premier semestre 2022 à 2 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Herlains
Les ventes enregistrées Avenue des Herlains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue des Herlains
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Herlains, classées par tranches de numéros.
