37 Avenue des Herlains, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Herlains, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°39 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 37 Avenue des Herlains, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 67 mètres
- - Donges à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Herlains
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Herlains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Herlains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue des Herlains, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Herlains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Herlains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Herlains dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Herlains par rapport à la voie
Sur Avenue des Herlains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 37 Avenue des Herlains se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Herlains par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Herlains se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Donges et -13.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
