Rue d'Alsace, 44480 Donges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 041 €
de 1 283 € à 2 887 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue d'Alsace, 44480 Donges, affiche un prix moyen de 2 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue d'Alsace

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Prix Rue d'Alsace dans son marché local

Prix Rue d'Alsace par rapport à Donges et à Loire-Atlantique

À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d'Alsace se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Donges et 36.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue d'Alsace

Les ventes enregistrées Rue d'Alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

23 février 2021
160 000 €(1 928 €/m²)
Maison4 p•83 m²
8 Rue d'Alsace, 44480 Donges
15 décembre 2020
155 000 €(2 095 €/m²)
Maison5 p•74 m²
11 Rue d'Alsace, 44480 Donges
4 décembre 2020
152 000 €(1 727 €/m²)
Maison5 p•88 m²
4 Rue d'Alsace, 44480 Donges
27 mai 2020
120 000 €(2 308 €/m²)
Maison5 p•52 m²
17 Rue d'Alsace, 44480 Donges
27 décembre 2019
142 000 €(1 711 €/m²)
Maison4 p•83 m²
8 Rue d'Alsace, 44480 Donges

Cadre de vie et proximité Rue d'Alsace

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Trélagot à 95 mètres
  • - Donges à 1228 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Arthur Rimbaud à 459 mètres
  • - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 652 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 680 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d'Alsace

Rue d'Alsace est située dans le quartier Bourg. Elle compte 4170 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au Rue d'Alsace à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 103 € (5 %)

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