45 Avenue des Herlains, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue des Herlains, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herlains à 11 mètres
- - Donges à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 576 mètres
Ventes au 45 Avenue des Herlains
Les 2 ventes au 45 Avenue des Herlains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Herlains dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Herlains par rapport à la voie
Sur Avenue des Herlains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 45 Avenue des Herlains se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Herlains par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Herlains se situe 39.01 % au-dessus de la moyenne de Donges et -9.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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