12 Gueudet, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Gueudet, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Gueudet, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crepelais à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Pommeraye à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Gueudet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Gueudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Gueudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Gueudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Gueudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Gueudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Gueudet dans son marché local
Prix du 12 Gueudet par rapport à la voie
Sur Gueudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 12 Gueudet se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Gueudet par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Gueudet se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Donges et -2.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
