3 Impasse de la Coulée Verte, 44480 Donges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Coulée Verte, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Coulée Verte, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 10 logements - 684 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1366 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélagot à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 809 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Coulée Verte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Coulée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Coulée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Coulée Verte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Coulée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Coulée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Coulée Verte dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Coulée Verte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coulée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 3 Impasse de la Coulée Verte se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Coulée Verte par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Coulée Verte se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Donges et -41.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 3 Impasse de la Coulée Verte à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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