Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 965 €
de 1 192 € à 2 962 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges, affiche un prix moyen de 1 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 77 à usage d'habitat individuel.
30 ventes DVF Rue du Colonel Boucher

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Prix Rue du Colonel Boucher dans son marché local

Prix Rue du Colonel Boucher par rapport à Donges et à Loire-Atlantique

À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Colonel Boucher se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Donges et 39.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Colonel Boucher

Les ventes enregistrées Rue du Colonel Boucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.

4 novembre 2025
205 000 €(2 440 €/m²)
Maison4 p•84 m²
69 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
2 septembre 2025
150 000 €(2 885 €/m²)
Maison3 p•52 m²
59 bis Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
30 décembre 2024
126 100 €(1 681 €/m²)
Maison4 p•75 m²
45 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
30 avril 2024
160 000 €(2 286 €/m²)
Maison4 p•70 m²
52 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
22 septembre 2023
165 000 €(2 619 €/m²)
Maison4 p•63 m²
58 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
21 août 2023
210 000 €(2 188 €/m²)
Maison5 p•96 m²
62 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
7 juillet 2023
135 000 €(1 646 €/m²)
Maison4 p•82 m²
7 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
7 avril 2023
250 000 €(3 247 €/m²)
Maison4 p•77 m²
65 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
3 octobre 2022
166 000 €(2 594 €/m²)
Maison4 p•64 m²
8 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
5 août 2022
210 000 €(2 561 €/m²)
Maison4 p•82 m²
19 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
20 juin 2022
150 000 €(2 174 €/m²)
Maison4 p•69 m²
12 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
8 juin 2022
142 000 €(1 775 €/m²)
Maison5 p•80 m²
78 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
3 décembre 2021
140 000 €(2 222 €/m²)
Maison4 p•63 m²
58 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
3 septembre 2021
100 000 €(1 299 €/m²)
Maison4 p•77 m²
54 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
18 juin 2021
166 000 €(2 049 €/m²)
Maison5 p•81 m²
30 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
14 juin 2021
105 000 €(1 094 €/m²)
Maison5 p•96 m²
62 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
17 mai 2021
171 000 €(1 710 €/m²)
Maison5 p•100 m²
60 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
16 avril 2021
160 000 €(2 078 €/m²)
Maison4 p•77 m²
3 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
18 février 2021
137 000 €(1 957 €/m²)
Maison4 p•70 m²
47 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
5 février 2021
87 000 €(1 426 €/m²)
Maison4 p•61 m²
63 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges

Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Boucher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pélissier à 144 mètres
  • - Donges à 1149 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Arthur Rimbaud à 403 mètres
  • - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 611 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 597 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Colonel Boucher

Rue du Colonel Boucher est située dans le quartier Bourg. Elle compte 4170 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au Rue du Colonel Boucher à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 913 € (5 %)

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