12 Passage du Nord, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage du Nord, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°11 et du 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Passage du Nord, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélagot à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage du Nord, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage du Nord dans son marché local
Prix du 12 Passage du Nord par rapport à la voie
Sur Passage du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 12 Passage du Nord se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage du Nord par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage du Nord se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Donges et -18.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
