4 Passage du Nord, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Nord, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Passage du Nord, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélagot à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 669 mètres
Ventes au 4 Passage du Nord
Une vente a été recensée au 4 Passage du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Nord, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Nord dans son marché local
Prix du 4 Passage du Nord par rapport à la voie
Sur Passage du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 4 Passage du Nord se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Nord par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Nord se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Donges et -17.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
