1 Route de Cornouaille, 44480 Donges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Cornouaille, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route de Cornouaille, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sencie à 145 mètres
Ventes au 1 Route de Cornouaille
Les 2 ventes au 1 Route de Cornouaille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Cornouaille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Cornouaille dans son marché local
Prix du 1 Route de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Route de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 1 Route de Cornouaille se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Cornouaille par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Cornouaille se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Donges et -41.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 1 Route de Cornouaille à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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