4 Route du Léon, 44480 Donges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Léon, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route du Léon, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sencie à 42 mètres
Ventes au 4 Route du Léon
Une vente a été recensée au 4 Route du Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Léon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Léon dans son marché local
Prix du 4 Route du Léon par rapport à la voie
Sur Route du Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 4 Route du Léon se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Léon par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Léon se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Donges et -33.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 4 Route du Léon à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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