2 bis Rue d'Artois, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 bis Rue d'Artois, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 119 mètres
- - Donges à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 404 mètres
Ventes au 2 bis Rue d'Artois
Les 2 ventes au 2 bis Rue d'Artois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Artois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 bis Rue d'Artois se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Artois par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Artois se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Donges et -13.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
